与绿色建筑指数共同迈进
 

随着现代社会对环境保护意识和要求提高了,绘测师和建筑商也顺应人们的要求,给建筑制物定下有利环境的建筑方式和居住条件。绿色建筑指数(GBI)既是一项建筑的“绿色指数”,让人们理解自己的居住场所有多环保。截至今年6月,国内共有290座建筑物和9个新兴城镇申请注册为环保建筑认证。

根据马来西亚绘测师协会北马分会主席林华兴说,槟城现在有30座建筑在申请相关认证,其中10座建筑已经获得临时认证。

槟城是国内首个实施相关环保指数的州属,现在州内已经申请GBI的建筑工程包括:怡保工程(IJM)The Light,实达集团的Setia Green,Brooke Residence,和乔治市的柏纳卡精品酒店(Penaga Hotel)。

Rainwater harvesting at the Light Linear by IJM
IJM Land 在房屋工程所安装的集雨系统。

实达集团(产业)北马总经理邱德忠透露,尽管具备GBI的建筑价格是比无GBI建筑贵上10%至15%,但是该集团的Setia Green计划下的平地屋已经全面售罄。该计划在2年前开价为90万令吉至100万令吉,现在市值为每个单位160万令吉。

而现在位于湖内的sPICE会展中心,也会按照GBI标准进行建筑工程。

 

Penang Green Council and SP Setia conceptualized sustainable livelihoods through a mock-up house during the Penang Green Expo 2012.
槟州绿色机构与实达集团在2012年槟州绿博通过
模拟屋传达永续生活的概念。

通过现代建筑设计和建造规划,可以打造符合自然环境的建筑和工程,以自然通风和透光方式节省能源,同时减少对环境资源的耗损。同时,永续发展和节省能源的概念与设计都可以应用在GBI建筑中,包括:凉爽型屋顶装置和涂料,太阳能光伏板发电,节省用水装置,雨水储存系统及废物处理管理等等。

环保建筑指数是以4个等级为评估标准,根据不同评估分数来给予建筑评价为:认证、银级、金级及白金级。因此,这是鼓励房屋发展商可以积极发展环保建筑项目,以有利环境保护。

州行政议员黄汉伟说:“槟城州政府鼓励房屋发展商依循GBI标准,但是因为GBI会导致增加建筑成本,所以现阶段发展商将GBI标准应用在商业建筑中。”但是,黄汉伟说未来会要求廉价屋和中廉价屋发展商申请GBI,以提高州内的建筑环保意识。

另外,怡保工程北马区总经理杜进良说,其实在新加坡政府给予更具吸引力的奖掖,房屋发展商使用混合木料、低有机挥发物(VOC)漆料及特质玻璃,可获得直接回扣来减少建筑成本。

杜进良也强调,除了建筑工程以外,政府需要进一步教育人们,灌输有关环保的意识。

他说:“建筑是一回事,日常维修工作是另一码事”。他指出那些拥地房产地主通常惯于以洋灰铺满屋前的空间以用来停车。

 

他更建议,政府可以立法强制执行GBI为新建筑标准,以有效达到环保目的。

环保建筑作为一个崭新概念和生活方式,其实是将绿化概念融合入人们生活之中,与环境和谐相处共生共存。环境平衡与自然共生是人们走向永续生活的方式,这需要人们通过行动实践在生活之中。